ماهو التحكيم ؟ وما هو افضل محامي في دبي والامارات بشكل عام متخصص في قضايا التحكيم وفض المنازعات؟

دبي هي موطن لعدد من مكاتب المحاماة الإقليمية والدولية التي تقدم مجموعة متنوعة من الخدمات القانونية. هؤلاء المحامون في دبي يهتمون بالعقارات والشركات والعلامات التجارية أو براءات الاختراع والهجرة والجنائية والمسائل العائلية. يوصى دائمًا بطلب مشورة الخبراء عندما تبدأ شيئًا ما. تعد الحاجة إلى مشورة الخبراء أمرًا خطيرًا بعض الشيء عندما يتعلق الأمر بالإجراءات القانونية. سواء كانت اتفاقية صغيرة أو وثيقة قرض أو إقرار ضريبي أو أي معاملة أخرى - يجب على المرء أن يلتمس إرشادات المحامين ذوي الخبرة. الدكتور حسن الحايس Ø£ÙØ¶Ù„ مستشار قانوني في دوله الامارات العربيه المتحده Ø­ÙŠØ« يمكنك طلب الاقتراحات حول مختلف الأمور القانونية. نحن أحد المستشارين القانونيين الرائدين في دبي ، ونحن في الخدمة منذ اكثر من 20 عامًا. يشتهر محامو الضرائب لدينا بحلولهم الذكية. لقد جعلتنا حلولنا الفريدة من نوعها نصل إلى المركز الأول بين أفضل Ù…كاتب محاماة في دبي.

تعريف التحكيم

التحكيم Ù‡Ùˆ احد انواع القضاء الخاص حيث يقوم فيه اطراف النزاع بالاتفاق علي اتخاذه كوسييله سلميه لحل النزاع القائم بينهما. يعتبر طريقة بديلة لتسوية النزاعات خارج إجراءات المحكمة، يلجأ أطراف النزاع إلى التحكيم أمام شخص أو أكثر لاستصدار حكم ملزم للطرفين .يعتبر الدكتور حسن الحايس يعتبر الدكتور حسن الحايس Ø§ÙØ¶Ù„ محامي في دبي ÙˆØ§Ù„امارات يتمتع بخبرة كبيرة في مجال تقديم المشورة للموكلين فيما يتعلق بقضايا التحكيم يتمتع بخبرة كبيرة في مجال تقديم المشورة للموكلين فيما يتعلق بقضايا التحكيم التي تشمل على سبيل المثال: القضايا العقارية ونزاعات العقود والنزاعات التجارية و القضايا العقارية و غيرها من القضايا.

ماهو التحكيم ؟

والتحكيم كفكره  Ù…عمول بها منذ القدم وليست بالجديده . فهو احد صور العداله حيث يمكننا وصفه بأنه وسيله ناتجه عن ثقافات عديده, وقد اصبح التحكيم في عصررنا الحالي احد وسائل الفصل  ÙˆØ§Ù„تسويه السلميه في الامور محل النزاع . اذ ان الفصل فى القضايا المتنازع عليها تندرج تحت مسمي التسويه السلميه للمنازعات, والقضاء سلطه من سلطات الدوله الثلاث ذو ولايه اجباريه يخضع لها جميع فئات الدوله وفقا للقانون والدستور. الحكم القضائي نافذ بذاته وعلي كل هيئات الدوله  Ø§Ù† تعمل علي وضعه محل التنفيذ. وبناءا عليه فإن القضاء يعتبر من اهم الوسائل السلميه لتسويه وفض النزاعات.

اما التحكيم فهو يعتبر الوسيله الثانيه التي يلجأ اليها طرفي النزاع للقيام بالفصل والتسويه السلميه للامور المتنازع عليها. وابسط تعريف للتحكيم فهو نوع من القضاء الاختياري  Ø­ÙŠØ« ان الاطراف المتنازعه يتفقون علي حل منازعاتهم باللجوء الي محكم فرد او عدد من المكمين ( Ù‡ÙŠØ¦Ù‡ تحكيم)  ÙŠØªÙÙ‚ون عليهم  ÙˆÙŠØ±ØªØ¶ÙŠ اطراف النزاع  Ø³Ù„فا ما ينتهي اليه هؤلاء المكمين.

اما المفواضات والصلح او كما هو معروف لدي العديد من مراكز التحكيم بالمصالحه والتوفيق,فهي صوره من صور التسويه السلميه للمنازعات , بجانبب القضاء والتحكيم. وغالبا ما تؤدي المفواضات الي الصلح.

ماهو الفرق بين مفهوم التحكيم قديما و التحكيم فى العصر الحديث؟

ويمكن القول ان التحكيم هو من اقدم طرق التسويه السلميه للمنازعات واحدثها بنفس الوقت. فقبل ظهور الدوله الحديثه ووجود القضاء كسلطه من سلطات الدوله له الولايه الاجباريه لفض المنازعات والحكم فيها ,فإن الناس كانو بطبيعه الحال يلجؤون في فض الخلافات فيما بينهم الي ما يعرف بالجلسات العرفيه حيث يترضون شخصا ذو قدر من الهيبه والمعرفه و ما يعاونه من اشخاص نفس الصفات في الفصل فيما بينهم والحكم في الامور محل النزاع وكانو يرتضون بما يقدمون هؤولاء الاشخاص المتفق عليهم(الحكام) من احكام وتصبح واجبه التنفيذ.

غير ان المنازعات في عصرنا الحالي  ØªØ¹Ø¯Ø¯Øª اطرافها واصبحت اكثر تعقيدا عن ذي قبل,واذدادت الحاجه للتحكيم لفض وتسويه المنازعات وذلك نظرا لما قد يأخذه اللجوء الي القضاء من طول وقت وقد تمتد لسنوات دون ان يفصل فى المنازعه.وانما التحكيم كوسيله تعتبر اقصر واسرع الطرق السلميه في البت في النزاع والتوصل الي الحكم.

ومن ناحيه اخري فإن لما اصبحت عليه العلاقات الاقتصاديه من تعقيديات والتطور التكنولوجي الضخم , جعل القاضي العادي يتعذر فى الفصل في بعض جوانب المنازعات وادراكه وفهمه الا بالرجوع  Ù„لخبراء( كحالات التحكيم الهندسي), وهذا فى حد ذاته يطيل من فتره المنازعه وانما للتحكيم القدره علي تحقيق شرعه البت والفصل واصدرا الحكم وهذا يجعل  Ø§Ù„اطراف يفضلون اللجوء الي تحكيم خبراء في نوعيه الامر المتنازع عليه دون اللجوء الي قضاة لا يملكون سوا ثقافتهم القانونيه .

وفي بعض الاحيان فإن النصوص القانونيه او التشريعات تكون عاجزه احيانا وغير محققه وحدها للعداله علي عكس التحكيم.

ما هي الطرق الايجابيه الواجب اتباعها فى التسويه ؟

• قبل كل شئ يجب التدقيق وفحص العقود التجاريه جيدا قبل التوقيع عليها من قبل الاطراف تجنبا لحدوث اي منازعات قد تحدث فيما بعد, ولا مانع من استشاره ذوي الخبره فى هذا الاختصاص مالم تكن متعاقدا مع مستشار قانوني او محامي قد يفيدك في الحصول علي علي نماذج معتمده للعقود التجاريه.
• احرص علي ان يكون التحكيم شرطا فى العقد, حيث يتم توضيح طريقه حل المنازعات او اي خلاف قد يحدث بين الطرفين حول تفسير العقد او اي بند من بنوده, ويمكن تحديد اسماء المحكمين واسماءهم او مركز التحكيم المتفق عليه وواجب تعيينهم في حاله نشوب اي خلاف.
• كما يمكن ذكر نوع التحكيم وتضمنه كبند من بنود العقد, اي ان يكون التحكيم مؤسسي  Ø¨Ù…عني ان يكون عن طريق احد مراكز التحكيم والاستشارات القانونيه في الدوله او يكون تحكيم خاص, ويعتبر الدكتور حسن الحايس افضل محامي فى دبي يتعمد عليه في مثل هذه الامور
• يمكن ان يتضمن العقد بند علي انه في حاله نشوب اي خلاف او نزاع حول تفسير بنود العقد , يتم اللجوء اولا الي المصالحه والتوفيق قم الي التحكيم فيما بعد في حاله فشل المصالحه الوديه.
• ثم يتبع اخيرا الاطلاع علي القوانين واللوائح والتشريعات المنظمه للعقود التجاريه, وعلي الاجراءات المتبعه في القضاء والتحكيم.

اقرأ ايضا عن  - Ø§Ù„علامه-التجاريه